Indian Overseas Bank Home Loan कैसे ले? ब्याज दर, योग्यता व दस्तावेजों की पूरी जानकारी

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन (Indian Overseas Bank Home Loan) पर हमारे ब्लॉग पोस्ट में आपका स्वागत है। अगर आप भी होम लोन लेना चाह रहे हैं तो इंडियन ओवरसीज बैंक आपके लिए सही बैंक है क्युकी यह कई प्रकार के होम लोन प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाता है जो ऐसे होम लोन की तलाश कर रहें है जो उनकी आवश्यकताओं को पूरा करता हो।

इस ब्लॉग पोस्ट में, हम इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन (Indian Overseas Bank Home Loan) की ब्याज दरों, सुविधाओं, पात्रता मानदंड, आवश्यक दस्तावेजों और आप कैसे आवेदन कर सकते हैं, इन सब के बारें में सम्पूर्ण जानकारी प्रदान करने वाले है।

Indian Overseas Bank Home Loan Details

ब्याज दर	8.85% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि (एलटीवी अनुपात)	घर/फ्लैट की लागत का 90% तक
लोन की अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 0.50%

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन के बारें में

इंडियन ओवरसीज बैंक (IOB) 8.85% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर होम लोन (Home Loan) की पेशकश करता है। आप अधिकतम 30 वर्षों की अवधि के लिए अपनी संपत्ति के मूल्य का 90% तक लोन राशि का लाभ उठा सकते हैं। IOB होम लोन उत्पादों के लिए पात्रता मानदंड भी पूरा करना काफी आसान है।

इसके अतिरिक्त, बैंक उधारकर्ताओं को निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए 18 महीने तक की पुनर्भुगतान छूट अवधि प्रदान करता है, जो या तो प्रारंभिक लोन संवितरण तिथि से शुरू होती है या निर्माण पूरा होने पर निर्भर करती है, जो पहले होता है। आवास खरीदने के उद्देश्य से लिए गए होम लोन के लिए, पुनर्भुगतान के लिए अधिकतम छूट अवधि 3 महीने तय की गई है।

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन की ब्याज दरें समझें

इंडियन ओवरसीज बैंक वर्तमान में 8.85% से 12.10% प्रति वर्ष तक की ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है। यह ब्याज दर आपके द्वारा चुने गए लोन के प्रकार, लोन की राशि, अवधि और क्रेडिट स्कोर जैसे कई कारकों को ध्यान में रखकर तय की जाती है।

आवासीय लोन

लोन की राशि	ब्याज दर
24.99 लाख रुपये तक	9.55% प्रति वर्ष
25 लाख रुपये से अधिक	8.85% प्रति वर्ष से शुरू

घर में सुधार के लिए लोन

लोन की राशि	ब्याज दर
2 लाख रुपये तक	9.65% प्रति वर्ष
2 लाख रुपये से अधिक	9.80% प्रति वर्ष

सुभगृह टॉप-अप लोन

लोन की राशि	ब्याज दर
30 लाख रुपये तक	11.65% प्रति वर्ष
30 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये	11.60% प्रति वर्ष
1 करोड़ रुपये से अधिक	12.10% प्रति वर्ष

आईओबी होम एडवांटेज

लोन की राशि	ब्याज दर
30 लाख रुपये तक	10.95% प्रति वर्ष
30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये तक	11.00% प्रति वर्ष
75 लाख रुपये अधिक	11.15% प्रति वर्ष

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इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन की विशेषताएं

इंडियन ओवरसीज बैंक संभावित उधारकर्ताओं की जरूरतों को पूरा करने के लिए होम लोन उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। बैंक में कई विशेषताएं हैं जो इसे होम लोन चाहने वालों के लिए एक पसंदीदा विकल्प बनाती हैं। Indian Overseas Bank Home Loan चुनने के कुछ प्रमुख लाभों में शामिल हैं:

• परेशानी मुक्त आवेदन: इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन के लिए आवेदन प्रक्रिया सीधी, आसान और तेज है।
• कम ब्याज दरें: इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन (Indian Overseas Bank Home Loan) पर ब्याज दर आमतौर पर अन्य वित्तीय संस्थानों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दर से कम है, जो उन्हें अधिक किफायती विकल्प बनाती है।
• उच्च लोन राशि: आप इंडियन ओवरसीज बैंक (IOB) से संपत्ति के मूल्य का 90% तक उधार ले सकते हैं।
• लचीली अवधि: उधारकर्ता 30 वर्ष तक की लोन अवधि चुन सकते हैं, जिससे लोन चुकाना बेहद आसान हो जाता है।
• पुनर्भुगतान अवकाश: निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए, बैंक लोन वितरण की तारीख या निर्माण पूरा होने की तारीख से, जो भी पहले हो, 18 महीने तक की पुनर्भुगतान अवकाश अवधि प्रदान करता है।
• घर खरीदने के लिए छुट्टी: यदि आप घर खरीदने के लिए लोन लेते है, तो अधिकतम पुनर्भुगतान अवकाश अवधि 3 महीने है।
• कोई छिपी हुई फीस नहीं: इंडियन ओवरसीज बैंक के होम लोन उत्पादों से जुड़ी कोई छिपी हुई फीस नहीं है। इसका मतलब यह है कि ग्राहक निश्चिंत हो सकते हैं कि लोन लेने पर उन्हें अतिरिक्त लागत नहीं चुकानी पड़ेगी।

इंडियन ओवरसीज बैंक (IOB) होम लोन के प्रकार

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन (Indian Overseas Bank Home Loan) के प्रकार निम्नलिखित है:

हाउसिंग लोन सुभ गृह

इंडियन ओवरसीज बैंक उन लोगों के लिए हाउसिंग लोन योजना लेकर आया है जो भारत में फ्लैट/घर खरीदना, नवीनीकरण करना या निर्माण करना चाहते हैं।

लोन राशि (एलटीवी अनुपात)	फ्लैट/घर की लागत का 75%-90% प्लॉट खरीदने के लिए ऋण राशि का 70% तक
लोन की अवधि	30 वर्ष तक

गृह सुधार योजना

इंडियन ओवरसीज बैंक गृह सुधार योजना आपके घर या फ्लैट का नवीनीकरण करने और उसे बिल्कुल नया दिखाने का एक शानदार तरीका है। इस योजना के साथ, आप पेंटिंग, टाइलिंग, नियमित मरम्मत, मार्बल्स को ठीक करने, रीवायरिंग और यहां तक कि अलमारियाँ और लकड़ी के काम जैसे अतिरिक्त निर्माण में सहायता प्राप्त कर सकते हैं।

लोन की राशि	25,000 रुपये से 15 लाख रुपये
लोन की अवधि	12 वर्ष तक

एनआरआई होम लोन

भारत में घर खरीदने, निर्माण करने या उसका नवीनीकरण करने के इच्छुक एनआरआई लोगों के लिए इंडियन ओवरसीज बैंक एनआरआई होम लोन एक किफायती और सुरक्षित विकल्प हो सकता है।

लोन की राशि (एलटीवी अनुपात)	घर बनाने/खरीदने के लिए – घर की लागत का 80% तक घर के नवीनीकरण के लिए – 15 लाख रुपये तक
लोन की अवधि	15 वर्ष तक

आईओबी (IOB) सुभगृह टॉप-अप होम लोन

यह योजना मौजूदा इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन (Indian Overseas Bank Home Loan) प्राप्तकर्ताओं के पास किसी भी सट्टा इरादे को छोड़कर, अपनी व्यक्तिगत वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए आईओबी सुभगृह टॉप-अप लोन तक पहुंचने का अवसर है। यह अतिरिक्त लोन उनके मौजूदा होम लोन के अतिरिक्त प्राप्त किया जा सकता है।

लोन की राशि	50,000 रुपये से 2 करोड़ रुपये
लोन की अवधि	15 वर्ष तक या उधारकर्ता की आयु 70 वर्ष होने से पहले

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इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन के लिए पात्रता मानदंड

IOB होम लोन के लिए पात्रता मानदंड इस प्रकार हैं:

• व्यक्तियों का समूह, सहकारी समिति के सदस्य पात्र है।
• अधिकतम आयु: 55 वर्ष (यदि उनके कानूनी उत्तराधिकारी उनके साथ जुड़ते हैं तो 60 वर्ष की आयु पर भी विचार किया जा सकता है, लोन का भुगतान 70 वर्ष की आयु से पहले किया जाना चाहिए)
• वेतनभोगी आवेदक के लिए: 2-3 साल के अनुभव के साथ स्थायी नौकरी होम लोन के लिए योग्य होगी।
• स्व-रोज़गार आवेदक के लिए: संबंधित क्षेत्र में कम से कम 3 साल की अनुभव होम लोन के लिए योग्य होगी।
• एनआरआई के लिए: वैध भारतीय पासपोर्ट वाले एनआरआई जिनकी न्यूनतम मासिक आय 10,000 रुपए है।

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

IOB होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ ग्राहक की योग्यता और चुने गए लोन के आधार पर भिन्न होते हैं। IOB Home Loan के लिए आवश्यक दस्तावेज़ निम्नलिखित हैं:

• पहचान प्रमाण: यह सरकार द्वारा जारी कोई भी वैध फोटो आईडी जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट या मतदाता पहचान पत्र हो सकता है।
• आय का प्रमाण: बैंक विवरण या वेतन पर्ची हो सकता है।
• पते का प्रमाण: हाल ही का उपयोगिता बिल, पट्टा समझौता, या बंधक विवरण हो सकता है।
• सहकारी समितियों के लिए सदस्यता प्रमाण।
• स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए अनुभव प्रमाण पत्र।
• किसी वकील या इंजीनियर द्वारा अनुमोदित बैंक से संपत्ति पर अधिग्रहण या कानूनी राय के लिए निर्माण अनुमान/मूल्यांकन रिपोर्ट।

Indian Overseas Bank (IOB) Home Loan EMI Calculator

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